1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
豊中市
34.9万円/㎡
前年比+1.5%
日商岩井グリーンサイドマンション
大阪府豊中市利倉西二丁目
/ 園田駅 徒歩15分
1979年築 / 12階建 / 242戸 / SRC造
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価格偏差値
65.6
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
1,413万円
20.2万円/㎡
907
1,245
1,582
1,920
AI査定結果
推定相場価格
1,413万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,245万円〜1,582万円
17.8万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月7日
日商岩井グリーンサイドマンション
1,150万円（16.4万円/㎡）/ 5階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は20.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,150万円 | 16.4万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,480万円 | 21.1万円 | 9階 | 70㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/05/18 | 1,200万円 | 18.8万円 | 4階 | 63.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 1,280万円 | 18.3万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 1,390万円 | 19.9万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,498万円 | 21.4万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,390万円 | 19.9万円 | 12階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,380万円 | 19.7万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 1,598万円 | 22.8万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,050万円 | 17.5万円 | 5階 | 60.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/28 | 1,398万円 | 20.0万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,180万円 | 19.6万円 | 5階 | 60.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 1,598万円 | 22.8万円 | 12階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,498万円 | 21.4万円 | 12階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 1,330万円 | 22.1万円 | 5階 | 60.07㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 日商岩井グリーンサイドマンション 豊中市利倉西二丁目 | 園田駅15分 | 1,150万円 | 16.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 242戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 千里泉ケ丘スカイハイツ2号棟 豊中市東泉丘一丁目 | 南千里駅30分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 233戸 | RC |
| 2025/03/29 | 千里桃山台セントポリア 豊中市上新田三丁目 | 南千里駅18分 | 1,080万円 | 18.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 229戸 | RC |
| 2024/08/07 | 豊中島江住宅 豊中市島江町一丁目 | 庄内駅18分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 218戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 豊中島江団地 豊中市島江町一丁目 | 神崎川駅18分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.67㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 218戸 | SRC |
| 2024/10/03 | グリーンタウン島江7号棟 豊中市島江町一丁目 | 庄内駅20分 | 1,350万円 | 18.1万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 218戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、豊中市では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は豊中市の平均と比較して53%割安です。